为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满;局部烧结普通砖开裂;墙体渗水发霉;预制板拼缝普遍开裂。为了解房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜检测，测量结果表明，受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。现场采用RTS112SR5L型全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的屋檐进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的相对倾斜限值3‰(测量结果包含施工误差)。

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　　受检房屋主要以单层为主，承重墙主要采用毛石或普通烧结砖与混合砂浆砌筑而成，屋面主要为木结构坡屋面，个别为钢屋架坡屋面或预制檩条坡屋面。受检房屋均为农村自建房，均无设计、施工图纸，房屋主要作为生活用房使用。据现场排查，依据《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T363-2014)对该批房屋危房鉴定：(1)鉴定等级为B级的房屋：建议对房屋做适当修缮，可正常使用。(2)鉴定等级为C级的房屋：建议对房屋整体进行有效加固，若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除房屋的安全隐患。(3)鉴定等级为D级的房屋：建议立刻停止使用，采取翻建处理措施，彻底消除房屋的安全隐患。

　　房屋检测站是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，拥有博士后领衔的*技术团队，多名*一级注册结构工程师、注册岩土工程师等组成的酋顺研发平台，先后参与实施了一大批重点项目抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、改造鉴定、振动测试项目，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势。崇明区危房排查-资质鉴定中心

　　拆除重建项目应当符合下列条件：（一）符合城市规划以及所在区域经济、社会发展要求；（二）建筑结构差、年久失修、建设于上世纪五十至七十年代左右的以不成套公有工房为主，或被房屋安全检测单位鉴定为危房或局部危险房屋、无修缮保留价值的；（三）经项目范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的公有住房承租人和业主同意的（意见征询方式由区人民确定）；（四）项目所在地区人民同意，确需实施拆除重建改造的。拆除重建项目改造，不得减少原住户房屋的居住面积，并结合改造解决建筑使用功能完善问题。新增部分的住宅，根据其使用功能，其设计标准参照本市保障性住房有关设计要求执行。拆除重建项目鼓励户型设计创新，鼓励按照“节能、节地、节水、节材、环保”的要求，推广应用新型和可再生材料。

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　　根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据《农民住房危险性鉴定标准》(JGJ/T363-2014)对该房屋的地基基础、承重墙、楼板、屋盖及次要构件损伤情况进行检测，检测结果如下：(1)地基基础：根据房屋上部结构外观损伤及沉降倾斜测量结果可得，上部墙体裂缝较多，个别倾斜测点超过规范限值。但考虑到该房屋目前已使用至少10余年，因此可认为房屋地基基本保持稳定。(2)墙体：承重墙体存在较多裂缝，灰缝不饱满，墙体局部渗水发霉。(3)楼、屋盖：楼面预制板拼缝普遍开裂，屋盖无明显损伤。(4)次要构件：抹灰层普遍存在开裂现象。根据以上检测结果，依据《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第4.2条定性分析，房屋危险性等级可评定为C级。

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　　受检房屋位于江苏省无锡市，建造于上世纪九十年代，为一栋四层砖混结构农民自建房。房屋平面呈“凹”型，东西向长为14.4m，南北向宽为10.3m，总建筑面积约为558.72m2，檐口标高为13.5m。房屋一层层高为4.200m，二层~四层层高均为3.000m，室内外高差为0.300m。受检房屋开间尺寸主要为3.6m，进深尺寸主要为3.5m。房屋西侧设有一部楼梯，屋面为坡屋面。目前一层~三层主要办公使用，四层处于空置状态。该房屋为一栋四层砖混结构房屋，采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑。承重墙厚度为240mm，混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm。楼板均为预制板，坡屋面结构采用混凝土檩条+椽子+木板+挂瓦的形式。该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。